Neuhoff Massivbau GmbH

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Neuhoff Massivbau GmbH

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Bungalow 110 in Eschenburg-Hirzenhain

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Besichtigungstermin erwünscht

Objektbeschreibung:

Wohnen in Hirzenhain
Massiv gebaut, schlüsselfertig, nach Ihren Wünschen

Haus mit Grundstück und Baunebenkosten!

Grundstück in Eschenburg-Hirzenhain

• Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), in Massivbauweise 
• Inkl. Bodenplatte, Grundstück, Erdarbeiten und Baugrundgutachten 
• Netto-Grundfläche ca.: 110 m² Wohnfläche
• Erstbezug, gebaut nach Ihren Vorstellungen, gehobene Ausstattung 
• Garage auf Wunsch (im Hauspreis noch nicht enthalten) 
• Verwendung von Markenprodukte (Braas, Ytong, Vaillant uvm.) 
• Kunststofffenster (Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung) 
• dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung 
• Niedrigenergie nach neuer Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV 2016) 
• Brennwert-Gaswandheizanlage und Solarenergieanlage mit bivalentem 300 l Speicher und 2 Flachkollektoren.Wärmepumpe auf Wunsch und auf Mehrpreis 
• Dacheindeckung 

Der Bungalow 110 - Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab.


Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen.

Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.


Für Sie fallen nur noch die Kosten und der Aufwand für die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (evtl. in Eigenleistung) an. 
Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard gebaut (EnEV 2016). Auf Wunsch erhalten Sie das Flair 124 auch als KfW 70 oder KfW 55 Haus. Ein Keller ist ebenfalls möglich. 

Die Abbildungen können Sonderwünsche beeinhalten 

Ziehen Sie ein in Deutschlands meistgekauftes Markenhaus. 
Unsere Town & Country Häuser werden massiv – Stein auf Stein – überwiegend von Handwerkern aus unserer Region gebaut. Baugrundgutachten, Erdarbeiten und Bodenplatte sind im Hauspreis selbstverständlich enthalten. 

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Ihrem Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Serviceleistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Traumhaus einziehen können. 

Es gibt eben viele gute Gründe, warum sich  Kunden für das sicherste Haus vor, während und nach dem Bau entschieden haben: 
- 12 Monate Festpreisgarantie 
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft 
- Baugrundgutachten durch geologisches Institut 
- Regelmäßige Kontrolle und Endabnahme durch unabhängigen Baugutachter 
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften 
- Bauzeitgarantie 
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto 
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses 
- Unabhängiger Finanzierungs-Service 
- Finanzierung-Summe-Garantie von namhafter deutscher Versicherung 
- Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung 


Wir freuen uns auf Sie – und den gemeinsamen Weg zu Ihrem Traumhaus.

Lagebeschreibung:

Dieses Haus ist auf einem real vorhandenen Grundstück in Eschenburg-Hirzenhain geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Hirzenhain befindet sich in einer ruhigen Lage, stellen Sie sich an den Nord-West-Hang an die Flughalle und schauen ins Tal - am besten bei einem Sonnenuntergang: "Wie im Urlaub!", sagt jeder, sogar der hier auch wohnt. 

 Herrliche Ausblicke in eine schöne Mittelgebirgs-Landschaft oder luftige Überblicke in modernen Segelflugzeugen oder Heißluft-Ballons gehören zu den prominentesten Perspektiven von Eschenburg.

 Die rund 11.000 Einwohner große Gemeinde hat gute Aussichten: Eine bodenständige Wirtschaft mit Chancen auf dem Weltmarkt bietet Arbeitsplätze, ein guter Branchen-Mix - vom findigen "Ein-Mann-Betrieb" bis zur fortschrittlichen Fabrik - erhalten und gestalten breit gefächerte Entwicklungsmöglichkeiten. Kurze Wege und genügend Parkplätze gewähren leichten Zugang zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

 Eine Fülle von Angeboten gibt es hier für die Freizeit-Gestaltung. Ein modernes "Freizeitbad Panoramablick", viele Sport- und Spielplätze, Wanderwege und Freizeitanlagen hält die Gemeinde bereit. Mehr als 70 Vereine bieten ein breites Betätigungsfeld - u.a. auf dem Tennis-Platz, auf der Ski-Piste oder im Segelflieger. Darüber hinaus sind diese Gruppen Träger eines gesellschaftlich und kulturell fidelen Lebens, zu dem auch Neubürger rasch Kontakt bekommen

Daten auf einen Blick

Kaufpreis: 171.399,00* €
Preis Haus: 142.010,00 €
Preis Grundstück: 29.389,00 €
Grundstücksfläche: 436,00m²
Objekt-ID:
* zzgl. Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notargebühren)
Daten zum Haus:
Haustyp: Bungalow 110
Wohnfläche: 110,00m²
Anzahl Etagen: 1
Anzahl Zimmer: 4

Lage

35713 Eschenburg-Hirzenhain